位置

※1 這是指以品川站為中心的直線概算距離,實際距離可能會有所差異。

關於構想圖上的同心圈範圍、是指以品川站為中心的直線概算距離,實際距離可能會有所差異。

可直達多個主要車站

  • 以乘搭京急本線(快特)計算。
    上下班時乘搭京急本線(特急)約11分鐘。

  • 以乘搭京急本線(快特)於「品川」站轉乘JR橫須賀線計算。
    上下班時在「品川」站轉乘JR東海道本線約17分鐘。

  • 以乘搭京急本線(快特)、於「泉岳寺」站直通轉乘都營淺草線至「新橋」站計算。
    上下班時乘搭京急本線(特急)約19分鐘。

  • 以乘搭京急本線(快特)、於「品川」站轉乘JR山手線計算。
    上下班時約22分鐘。

  • 以乘搭京急本線(快特)計算。
    上下班時乘搭京急本線(特急)約13分鐘。

  • 以乘搭京急本線(快特)計算、上下班時所需時間相同。

  • ※前往「新宿」站約25分鐘、以乘搭京急本線(快特)於「品川」站轉乘JR山手線計算、上下班時約29分鐘。
  • ※直達「羽田機場國際線航廈」站約5分鐘、以乘搭京急機場線(快特)計算、上下班時所需時間相同。
  • ※直達「羽田機場國內線航廈」站約8分鐘、以乘搭京急機場線(快特)計算、上下班時約9分鐘。
  • ※所標示的分鐘是以平日白晝及上下班時的平均時間作概算,會視乎實際使用時間及情況而所有差異,並不包括轉車及侯車時間。

交通網絡良好, 不但方便前往日本各地甚至海外各國

  • ※飛行時間是參考ANA日本國内線及國際線的航班時間表而計算(2018年11月現在)、不包括所有等候及轉乘時間。

享有既方便又寧靜的住宅環境

  • 經過優化後、京急蒲田站變得更為方便

  • 繁榮而又充滿人情味的商店街

  • 方便前往物業附近多項設施、提供優質的生活環境

  • 方便前往物業附近多項設施、提供優質的生活環境

物業

大廈外觀採用優質精緻的設計

優雅舒適的入口大堂

總戶數為33戶、以向南單位及單邊戶為主、住客可享受多姿多采的生活。

  • ※所有圖片均為物業構想圖,與實物可能有所差異。所有圖片省略了物業附近的道路,建築物或電燈柱等。
  • ※資料上公共地方所放置的家具仕樣,顏色等可能有所變更。
  • ※網頁上的物業完成構想圖、是根據在建築現場西南方向約27米高所拍攝的照片(於2018年11月時拍攝)、再經過CG電腦處理而製成,圖片只作參考,與實物可能有所差異。
  • ※網頁上的概想圖、是以物業所在地周邊街景的照片(2018年11月拍攝)為基礎而製成的合成圖片、物業位置或規模等可能與實際有所差異。
物件名 LIONS蒲田RESIDENCE 所在地 日本東京都大田區西糀谷1丁目2710-1他(地段編號)
日本東京都大田區西糀谷1丁目9(物業門牌號碼待定)
發展商 株式會社大京
〒151-8506 日本東京都澀谷區千駄谷4-24-13千駄谷 第21大京大廈
TEL 03(3475)1111
宅地建物取引業/國土交通大臣(14)第792號
一般社團法人不動產協會會員?公益社團法人首都圏不動產公正取引協議會加盟

株式會社大京穴吹不動產
〒151-0051 日本東京都澀谷區千駄谷4-19-18 ORIX千駄谷大廈
TEL 03(6367)0500
宅地建物取引業/國土交通大臣(7)第4139號
一般社團法人不動產協會會員?公益社團法人首都圏不動產公正取引協議會加盟

物業資料

所在地 日本東京都大田區西糀谷1丁目2710-1他(地段編號)
日本東京都大田區西糀谷1丁目9(物業門牌號碼待定)
交通 京急本線「京急蒲田」站、步行約10分鐘
京急機場線「糀谷」站、步行約9分鐘
單位總數 33戶(住宅)
構造及層數 鋼筋混凝土結構、樓高7層的住宅大廈
土地面積 1195.32m²
建築確認號碼 第BVJ-OCH18-10-0537號(2018年11月19日)
第BVJ-OCH18-11-0537號(2019年3月29日)(變更計劃)
發行機構:Bureau Veritas Japan Co., Ltd.
用途地域 第一種住宅地域、準防火地域、第二種高度地區
業權 業主持有該單位永久業權,大廈土地及公共部分業權為所有業主按購入單位比例共同持有。
管理方式 成立管理委員會後,須委託大京ASTAGE株式會社作為管理公司
發展商 株式會社大京
〒151-8506 日本東京都澀谷區千駄谷4-24-13千駄谷 第21大京大廈
TEL 03(3475)1111
宅地建物取引業/國土交通大臣(14)第792號
一般社團法人不動產協會會員?公益社團法人首都圏不動產公正取引協議會加盟

株式會社大京穴吹不動產
〒151-0051 日本東京都澀谷區千駄谷4-19-18 ORIX千駄谷大廈
TEL 03(6367)0500
宅地建物取引業/國土交通大臣(7)第4139號
一般社團法人不動產協會會員?公益社團法人首都圏不動產公正取引協議會加盟
施工公司 齋藤工業株式會社
停車位 6個(室外機械式5個、室外平地式1個)
每月租金:待定
電單車車位 4個
每月租金:待定
單車車位 66個
每年租金:待定
日本合作代理 株式會社大京
〒151-8506 日本東京都澀谷區千駄谷4-24-13 千駄谷第21大京大廈
TEL 03(3475)1111
宅地建物取引業/國土交通大臣(14)第792號
一般社團法人不動產協會會員?公益社團法人首都圏不動產公正取引協議會加盟
日本合作代理 株式会社穴吹工務店 東京分店
〒151-8506 東京都澀谷區千駄谷4-24-13 千駄谷第21大京大廈
TEL 03(6757)2070
宅地建物取引業/國土交通大臣(13)第1545號
公益社團法人東京都宅地建物取引業協會會員?公益社團法人首都圈不動產公正取引協議會加盟
備考 ※WIC=衣帽間
※SIC=鞋櫃
※S=多用途房間(儲物用)
※N=儲物室

下期預售單位資料 [2019/6/13 (will update at 2019/7/12)]

銷售單位數量 待定
專有面積 57.30m²~76.31m²
露台面積 7.09m²~9.84m²
平台面積 36.36m²(每月租金:730日圓)
專用庭園面積 5.68m²~8.25m²(每月租金:180日圓~250日圓)
地下平台面積 8.09m²~13.84m²
單位間隔 1LDK+S至3LDK
價格 待定
每月管理費 18,200日圓~23,700日圓
每月修繕費用 6,930日圓~9,230日圓
管理準備金 由18,900日圓~25,200日圓 ※一次性款項,與尾款一併支付
修繕儲備金 由693,000日圓~923,000日圓 ※一次性款項,與尾款一併支付
預計銷售時期 2019年6月下旬
※所列出的單位面積等均為下期銷售的所有單位的資料。此物業的出售數量及單位面積等均以發展商最後決定及通知為準,恕不另行通知。
預售廣告 此廣告為預售廣告。正式廣告發行前,無法簽約或預留,請見諒。
  • ※購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前,閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問,請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。
  • ※所有資料以發展商最終決定為準,恕不另行通知。